文摘

设施管理(FM)已成为研究的一个重要话题操作和维护阶段。有效地管理调频的工作是极其困难的由于各种环境。困难之一是性能的二维(2 d)图形描绘设施。建筑信息模型(BIM)使用精确的几何和相关数据支持设施中描述三维(3 d)面向对象的计算机辅助设计(CAD)。本文提出了一种新的可行方法与应用调频,使用一个集成的2 d条形码和荡妇的方法。使用2 d条形码和BIM技术,本研究提出了一种移动自动BIM-based设施管理(BIMFM)系统调频员工在操作和维护阶段。然后手机自动BIMFM系统应用于商业建筑项目的选择案例研究在台湾来验证提出方法和在FM实践证明其有效性。合并后的结果表明,BIMFM-like系统可以是一个有效的移动自动调频工具。手机自动BIMFM系统的优势不仅在于改善FM调频工作人员的工作效率,也在促进调频BIM环境更新和转移。

1。介绍

设施管理(FM)在一个设施的运行和维护阶段的生命周期已成为研究和学术研究的一个重要话题。管理设备和设施的检查和维护信息有助于成功的调频。有效地管理调频的工作在操作和维护阶段可以极其困难由于各种类型的设备和设施。此外,它是不方便为FM员工维护这些设施依靠纸质文档。不同于制造业,信息技术是有限的使用及其在建筑中的应用[1),与人类劳动进行管理的大部分工作,这是低效的,有时容易出错(2]。

建筑信息模型(BIM)是一个可计算的代表建筑的所有物理和功能特性和相关的生命周期信息并作为存储库的业主和经营者的信息使用和维护的整个生命周期内的建筑(3]。BIM是一个新兴的视觉沟通工具的架构、工程与施工(AEC)行业。最近,各种BIM应用程序已经应用在设计和施工阶段。然而,没有一个应用程序维护阶段,女子不能满足“生命周期”的使命。尽管许多项目已经实现了调频使用BIM技术,问题和挑战留在BIM应用技术,在实践中需要解决和改进。

在调频,员工通常是指信息,比如规格清单,维修报告,和维护记录。作为FM人员必须检查和维护记录结果在困难副本,因此可以有巨大的差距的数据捕获和条目。这样意味着设施区位之间的信息沟通和管理办公室是无效的和不方便。根据调查结果对维修工作在台湾的一个商业建筑(4),主要的问题数据捕获和分享在调频过程如下:(1)效率和质量很低,尤其是通过基于文档的媒体;(2)不容易参考相关设施的详细信息;(3)有数据再入问题;和(4)使用桌面操作BIM模型不能有效地扩展到维修管理服务设施的位置。然而,很少有合适的平台存在协助调频员工使用一个集成的FM BIM模型和共享的信息系统维护信息直接在设施的位置。

FM的性能可以通过使用互联网技术增强信息共享和交流。在这项研究中,调频的工作包括检查和维护工作。通过集成自动识别技术(如二维(2 d)条码系统),调频工作是加强和改进的有效性(见图1)。为了提高调频商业建筑工作的有效性,本研究提出了一种新颖的系统称为移动自动BIM-based设施管理(BIMFM)系统维护信息的采集和跟踪,并提供一个信息共享平台为FM员工可能使用webcam-enabled访问笔记本或平板电脑。结合BIM和2 d条形码技术,信息,数据输入机制可以帮助提高效率和便利的信息流调频过程。本研究的主要目标包括:(1)应用BIM和2 d条码技术来增加调频数据和信息收集的效率,(2)直接访问2 d条形码技术链接的BIM模型设施的详细信息,(3)开发一个移动BIM / 2 d barcode-based系统协助直接BIM-based维护管理工作设施的位置,和(4)探索系统的局限性,解决问题,并提供基于案例研究的实施建议。手机自动BIMFM系统应用于商业建筑在台湾来验证我们提出的方法和演示调频过程建设的有效性。在这项研究中有两个假设:第一,所有BIM模型开发在构建阶段,准备调频;第二,所有的BIM模型必须不断更新和修正。

2。相关的研究

大量的研究表明潜在的一维条码建筑业的应用在各个领域,如数据输入效率、劳动管理、生产力的提高,节约成本,建筑设备和材料跟踪,和电子文档管理(5- - - - - -9]。McCullouch和Luepraser10),例如,说明了二维条码技术可以应用在建筑业。其他各种条码的应用模型研究工作都集中在其他技术的集成。Navon和一下11),例如,使用条形码和射频识别(RFID)技术用于自动化数据收集,协助材料管理和控制。Shehab和Moselhi12)说明了使用条形码技术开发一个自动化系统等检索工程交付图纸,报告和规范。赛义德et al。13集成一个全球定位系统(GPS)和RFID和2 d条形码技术为行人用户提供一个解决方案,允许他们访问信息建筑和其他工件。

女子正在改变传统的建筑实践在更广泛意义上的人,过程,文化工作,沟通、商业模式等等(14]。许多核心利益,壁垒、框架和建议使用BIM引用以前的工作在支持决策和改善流程项目的整个生命周期内(3,15- - - - - -24]。大量的先前的研究已经检查BIM在操作阶段的施工问题。悉尼歌剧院采用BIM技术作为支持他们的手段综合设施管理(25]。Motamedi et al。26)使用BIM可视化功能为调频技术人员提供可视化,允许他们利用他们的认知和知觉推理解决问题。Becerik-Gerber et al。27评估BIM实现调频的状态,潜在的应用,利用BIM的兴趣水平进行网上调查和面对面的面试。王等人。28]不仅开发了一个框架,通过它,可以考虑在设计阶段通过FM BIM还探索女子如何有益支持FM在设计阶段。林等。29日)处理不同类型的建筑组件及其对应属性获得丰富的语义信息,在FM可以提高路径规划的应用。损失等。30.)利用射频识别技术在BIM模型实时可视化和位置跟踪。Gheisari et al。31日]探索的方式可以集成BIM和移动增强现实(MAR),使数据可以通过手持移动设备以提高当前设备管理实践。

BIM的方法,用于保留设备信息在数字格式,便于容易BIM调频信息环境的更新。尽管有许多实际应用使用BIM在维修管理阶段,有挑战。的一个挑战涉及调频员工的BIM模型的可访问性:通常要花时间来引用和链接相应的FM BIM模型中的元素在维护和检验过程中(32]。协助调频员工获得相应的BIM模型自动设施维修管理和有效的方式,本研究发展提出系统集成了2 d条形码技术将自动连接到BIM模型。本研究然后管理设施使用2 d条形码技术结合BIM的方法。通过使用二维条形码技术,用户可以链接到相应的BIM模型设施的快速、自动的,有效的方法和基本信息的获取和维护问题,而管理调频信息在操作和维护阶段。接下来,提出BIMFM系统应用于商业建筑项目的一个案例研究在台湾来验证其有效性和展示其调频BIM-based环境中的有效性。最后,限制,讨论问题,和建议基于案例研究的实施。

3所示。关键技术

3.1。BIM技术

BIM是其中一个最有前途的AEC行业的最新发展(33]。这是将近十年前开发的,目的是提供一个环境的任何相关信息检索三维(3 d)实体模型可以在项目生命周期中(14,34]。BIM在原子能委员会被认为是必要的管理、共享、和项目利益相关者之间的信息交换,如建筑师、工程师、承包商、业主和分包商35),尽管它的技术正在慢慢AEC行业多采用二维计算机辅助设计(CAD) (36,37]。通过支持可视化的潜在的细节工作,BIM协助建设规划者在关键决策38]。BIM是CAD领域的一项新技术,它不仅几何数据,还包含大量的工程数据在整个建筑生命周期(39]。作为数字工具,BIM支持工程设计的不断更新和共享信息(30.]。BIM系统使用户能够集成和重用建筑信息和领域知识在整个建筑生命周期40]。

有许多女子商业工具创建BIM模型(如Autodesk Revit,特林布尔Tekla,和Graphisoft ArchiCAD软件)。大多数的商业工具提供软件开发工具包(SDK)编程的目的。在这项研究中,Autodesk Revit被选中作为主要BIM工具,因为它提供了比其他商业工具SDK的支持。此外,使用Autodesk Revit允许简单的出口的所有信息关于BIM模型到数据库通过开放数据库连接(ODBC)。

3.2。二维条码技术

另一种技术探索作为一种提供准确和可靠的实时检测信息是2 d条形码系统。2 d条码系统也有能力提供位置信息,包括文本、音频和视频。条形码技术被发明于1950年,它在随后几年发展迅速。高容量的优势,降低成本,增加安全、可追溯性,anticorruptibility, mistake-correcting功能,2 d条码自1990年以来广泛应用(9]。2 d条码的主要特征是它的能力表示数据内容和具体的安排在一个相对较小的矩阵几何图区域,可以记录大量的数据。2 d堆代码和2 d矩阵代码是两个典型的条码类型分类的设计原则。2 d堆代码开发基于一维条码。一维条码是由薄下来,堆积在层创建多排的符号。代表16 K堆代码的类型包括代码,代码49和417便携式数据文件(PDF417)。二维矩阵码是由黑白图像元素的分布(广场、点、或其他类型)在一个正方形区域相对矩阵位置。代表类型的矩阵编码包括代码,马克西代码,快速反应(QR)代码和数据矩阵。

虽然许多类型的二维条形码存在,如上所示,二维码是最受欢迎的在台湾使用的2 d条码类型。二维码的优点如下:(1)高容量的数据内容:二维码可以记录成千上万的字符或数字,因为它的容量是一维条形码的十倍;(2)各种数据类型:数据类型存储在2 d条码包括图像,声音,文字,和指纹,多语言表达能力;(3)易于生产:规模和二维码的形状是多变的,很容易由软件和一台打印机,以较低的成本;(4)方便:二维码可以很容易地通过手机或移动设备进行标识,在任何方向可读(http://www.qrcode.com/en/about/)。

虽然在FM射频识别技术适用于长距离阅读工作,RFID阅读器和标签的成本是一个大问题,许多读者和标签是必要的。此外,平板电脑免费软件读取二维码。因此,选择二维码和利用在这项研究因为二维码标签RFID标签的成本要低得多。

4所示。系统原理图设计

2 d条码在台湾已被广泛应用。随着移动技术的发展,许多手机都配备了摄像头,二维条形码扫描的能力。当一个条形码阅读器安装程序,用户可以快速访问产品描述,web地址或电子邮件地址通过扫描条形码。例如,谷歌Android系统的手机能读一个或二维条形码,如国际货号(EAN),国际标准书号(ISBN),或安装后的二维码软件zx条形码扫描器。平板电脑还配有摄像头启用2 d条形码扫描的应用促进建筑设施的维护管理。2 d条码可以很容易地通过移动设备识别和记录成千上万的字符或数字,因为能力比一维条码的十倍。此外,2 d条码解码错误的能力远高于一维条形码(9]。在这项研究中,使用二维条形码的主要原因是简短的信息和统一资源定位符(URL)直接连接BIM模型可以存储在2 d条形码,与一维条码。这是一个简单而有效的方法与BIM模型。在这项研究中,我们不采用一个RFID解决方案,因为使用RFID射频识别标签需要和一个额外的RFID阅读器硬件。RFID标签的采购成本和额外的RFID阅读器硬件的成本会高于在这项研究中使用的二维条形码。此外,2 d条形码标签可以打印不使用专门的打印机,可以扫描并阅读webcam-enabled平板电脑。基于成本的考量和有效性,实现二维条码是一种更好的选择。因此,本研究结合BIM和2 d条形码技术提高工作和提供详细的FM调频信息沟通。一个集成的客户端/服务器平台可以链接的所有信息对建筑设施改善调频过程的有效性。

BIM / 2 d条码技术的应用管理设施的建筑内外关注的快速识别和支持FM人员在处理通过3 d调频BIM模型。通过扫描二维条码标签贴纸,FM的员工可以获得相应的设施和直接访问FM的BIM模型关于设备的信息,如说明书、照片、视频的操作,维护历史,和制造商信息。此外,一个3 d BIM模型改进了传统2 d图纸难以说明的垂直位置或位置设施。

BIM BIMFM系统包括子系统,二维条形码,移动设备,和枢纽中心。荡妇,二维条形码,和移动设备子系统位于客户端,而枢纽中心子系统是在服务器端。下面简要描述每个子系统。

4.1。BIM BIMFM系统的子系统

在这项研究中,使用BIM BIMFM系统作为一个信息模型并应用于捕获和储存设施的信息,包括基本描述,parameter-related信息,维护记录和报告界面。Autodesk Revit软件被用来创建BIM模型文件。欧特克设计评审的BIM模型用于读取设备。信息集成的3 d BIM模型是通过使用Autodesk Revit应用程序编程接口(API)和Microsoft Visual Basic。网(VB.Net)的编程语言。BIMFM系统是由集成设施和深层信息的3 d BIM模型使用Revit API编程。ODBC是利用集成了数据从不同的软件程序和维护所有信息,这样BIM文件,可以导出与BIMFM ODBC数据库的连接系统。

4.2。2 d条码BIMFM系统的子系统

大多数人在台湾有个人智能手机和平板电脑,可以很容易地访问2 d条形码信息。案例研究使用二维码的2 d条码系统由于二维码reader软件是在台湾和流行提供了最合适的功能设施维护管理。二维码标签高容错性和反腐败能力导致更长时间的使用和更好的识别。的一个主要使用2 d条形码的优点是不需要额外成本购买软件,因为大量的2 d条形码为平板电脑应用软件都是免费的。此外,所有类型的2 d条形码标签可以创建使用个人电脑(PC)打印机。

4.3。移动设备BIMFM系统的子系统

两个BIMFM系统的移动设备使用。三星平板电脑系列7用作webcam-enabled平板电脑硬件。三星Galaxy Tab运行在Windows 8。所有数据在平板电脑模块直接通过网络传输到服务器。一个惠普馆笔记本作为webcam-enabled笔记本硬件。惠普馆笔记本上运行Windows 7操作系统。所有平板电脑和笔记本电脑中的数据传输到服务器通过互联网直接通过wi - fi或第三代(3 g)。

4.4。枢纽中心BIMFM系统的子系统

枢纽中心BIMFM系统是一个信息中心,让所有参与者立即登录到一个枢纽中心和调频所需获取信息。用户可以访问不同的信息和服务在互联网上通过一个前端访问点。例如,调频员工可以登录到枢纽中心和安全地访问最新的FM进度信息。调频经理可以检查维护状态,结果,和其他各种inspection-related数据。所有facilities-related信息枢纽中心内获得子系统是记录在一个集中的系统数据库。FM的员工可以通过访问所需的信息枢纽中心子系统根据他们的访问权限。

维护信息存储的数量随着时间的推移会增加如果所有调频信息记录在BIM模型。因为BIM模型涵盖了丰富的建筑信息,系统存储空间应该留给关键信息,如空间信息,设备ID和名称的设备,设施的位置,和其他重要的信息。为了保持系统的性能在一个可接受的水平,得到的信息应该存储在外部的其他应用程序的位置。因此,两个数据库整合到BIMFM系统的设计:BIM元素数据库和调频数据库。BIM元素数据库只存储基本信息(如位置、ID和名称的组件)的设施和关键参数信息。维护相关数据和信息存储在FM数据库。

BIM模型的准确性将直接影响BIMFM调频操作系统。防止过多的用户同时使用BIM模型和,反过来,影响其准确性,从BIM BIM工程师可以更新信息元素直接BIMFM系统数据库。BIM元素数据库中最新的信息内容时自动重新同步变化。在这个框架中,所有建筑设施信息从BIM BIM元素数据库中可以保存和更新而不直接访问BIM模型。

调频操作不需要所有的建筑信息;他们只需要必要的信息的维护,虽然BIM模型可能会覆盖整个建筑。因此,pre-FM过程中,女子工程师负责确定创建DWF(设计web格式)提前BIM模型的文件并将其保存为源分解BIM模型基于调频的要求操作。DWF格式不仅能保留建筑信息,而且其文件大小小于普通BIM模型文件。BIMFM系统可以提高使用的DWF文件3 d BIM插图,为用户和系统的性能是增强通过回顾3 d BIM模型。此外,女子元素数据库服务器可以存储在BIM模型准确的信息。

BIMFM系统,以下三个主要角色参与调频:BIM工程师FM经理,和调频的员工。确保调频操作不影响维护操作的BIM模型,本研究利用客户机/服务器系统架构。BIMFM系统,BIM元素数据库存储的所有信息在服务器端BIM模型。此外,只有荡妇工程师允许访问和编辑BIM的BIM模型和出口数据元素数据库使用BIM软件直接在服务器端。在客户端,FM经理和调频员工通过BIM元素指设备信息数据库和编辑通过FM调频信息数据库BIMFM系统。

BIMFM系统服务器支持四个不同的层次,每个都有自己的职责:管理、数据访问应用程序,和表示。下面的部分将介绍这四个不同的层BIMFM系统。

管理层为BIM工程师提供了工具来编辑和管理使用BIM软件BIM模型。BIM工程师可以访问和编辑BIM模型保存在服务器通过互联网。BIM api工具的发展,管理层不仅能出口数据从女子的BIM模型元素数据库,还进口BIM数据元素BIM模型数据库。此外,设施维修BIM元素数据库中的信息也可以记录在管理层。

数据库层BIMFM系统包含两个数据库:调频数据库和数据库的BIM元素。调频数据库存储所有设施维修记录,而女子元素数据库存储完整的设备信息,包括设备编号,名称,和类型的BIM模型。调频数据库记录详细的维护信息按照设备ID。主键建立设备ID和主要指数之间的关系。因此,信息可以用于数据协会数据映射来检索完整的设施维修信息基于两个数据库之间的设备ID。

应用程序层定义了主要系统和各种应用程序API模块。这些应用程序提供索引,BIM模型数据更新和转移,设备状态可视化、和报告生成功能。应用程序层集成和使用BIM软件打开BIM模型使用了API模块。最后,应用程序层可以自动获取数据并分析BIM模型基于一个请求,然后将结果发送回客户端。

表示层是主要BIMFM系统的实现平台。在调频过程中,调频经理和调频员工可以使用平板电脑(客户端)和公用事业的FM BIMFM系统操作。表示层与二维码设备集成,自动显示BIM模型的位置信息,记录维修信息,说明了调频的不同的条件和状态,查询历史、调频和出口报告结果。

5。系统开发

BIMFM系统服务器操作系统是基于Microsoft Windows server 2008和SQL server 2008 R2数据库。BIMFM系统使用VB开发的。网络编程,很容易结合ADO。净办理调频和BIM信息与一个SQL Server数据库。BIMFM系统包括三个不同的用户领域,调频,调频经理,和BIM工程师领域。访问BIMFM系统是通过密码控制。

5.1。系统功能描述

本节描述每个主要功能模块的实现BIMFM系统(见图2)。

5.1.1。调频信息功能模块

功能模块为调频工作人员提供详细的调频信息设施通过回顾3 d BIM模型。这个模块允许所有FM人员参考相关调频信息和历史维修记录所选设备的快速、轻松地在3 d BIM-based环境。这个模块允许调频员工指基本信息和规格与3 d BIM模型在调频过程。这个模块也有一个搜索功能,使得信息很容易找到和检索。

5.1.2中。调频维护功能模块

调频工作人员可以下载最新的维修记录通过3 d BIM模型和输入设备维护结果直接进入3 d BIM模型。此外,该模块可以自动产生相应的维护形式通过3 d BIM模型。平板电脑显示为每个设备维护任务清单。调频工作人员可以记录维修信息,如日期、条件、检验结果,描述维护过程中出现的问题和建议。此外,FM员工还可以检查任务,不通过检查和从列表中选择相关的任务3 d BIM模型。模块的一个好处是,维护结果和记录可以平板电脑之间传输和BIMFM系统实时同步,消除了不止一次需要输入相同的数据。

5.1.3。调频过程监控功能模块

这个功能模块的目的是使调频经理监视调频过程。过程监控模块提供了一个易于访问和便携式环境中调频工作人员可以跟踪和记录所有维修信息和状态通过可视化和彩色的BIM模型。

5.1.4。调频报告功能模块

用户可以轻松地访问FM报告功能模块识别需求和分析调频结果信息。授权记录接口可以提取和总结最后调频result-related报告。此外,所有FM报告可以提取使用商用软件,如Microsoft Excel。

5.2。系统API模块描述

为了集成系统与BIM模型,以下API BIMFM系统模块开发。

5.2.1。BIM模型数据同步API模块

这个模块的主要功能是自动同步与BIM的BIM模型元素上的最新信息数据库。虽然BIM软件提供了开放数据库连接(ODBC)数据库导出功能,仍有许多需要调频数据元素,通过这个函数不能出口,如自定义参数BIM元素中的信息模块。该功能提供的API。BIM模型所需的所有信息是自动同步到数据库基于BIM元素为调频API开发所需信息。该模块将保留现有数据和更新更改的数据同步,如果出口BIM元素数据库中已经存在的信息。

5.2.2。设施条形码生成和读者API模块

这个模块自动生成一个二维码标签和链接相关设施BIM模块或模块BIM元素。通常因为有成千上万的设施调频,FM的员工通常需要大量的时间和精力为FM二维码标签的目的。为了解决这个问题,该模块可以生成二维码标签获取所需的基本信息(如设备数量和购买日期)和链接相关的3 d BIM模块。通过扫描二维码,用户可以直接链接,检查相关的BIM模块不需要花太多的时间在寻找他们。此外,可以生成二维码和访问很快找到可用的BIM模型相对应的房间设施的位置。

5.2.3。自动聚焦功能元素API模块

这个模块允许用户访问相关BIM模型通过扫描二维码标签附着在表面的设施。当用户扫描二维码标签时,该模块将自动识别设备或设施选址基于相应的地板打开相应的BIM模型文件(DWF格式)。如果设备定位过高扫描二维码标签,用户可以扫描二维码标签附加到房间的入口和直接选择和访问相应的BIM模型在房间里。

5.2.4。BIM模型数据更新模块API

这个模块提供了更新的功能设施的信息自动调频数据库主BIM模型。DWF格式BIMFM BIM模型的系统允许用户查看和访问BIM模型在不改变任何信息的BIM模型。当FM-related信息发生变化时,需要反馈BIM模型(例如,设备遗失或报废),最近的维修日期和设备更换日期可以自动更新相应的BIM模型。因此,BIM工程师和调频经理可以直接访问在BIM软件更新的设备维护信息。

5.2.5。自动更新DWF文件API模块

这个模块主要是允许用户快速访问最新的BIM模型通过更新的全部或分离DWF BIMFM系统文件。当BIM模型的大小增加时,系统性能降低。解决方案是将整个BIM模型分解为较小的BIM模型(出口作为单独的DWF文件)来提高系统的性能。模型可能分解根据地板或一个特定的区域。此外,该模块将更新分离DWF文件时自动改变BIM模型的任何信息。

. 5.2.6。设备状态可视化API模块

模块提供了调频状态的可视化功能通过可视化BIM模型。通过一个系统的调频的分析测试结果,该模块显示不同的颜色来说明各种条件和调频状态(如合格的检验,需要修复状态和过时的设备)。用户可以访问整个不同的维修条件和调频状态迅速通过可视化BIM模型。表1显示的颜色与每个状态有关。

有两个BIMFM系统中的子系统。第一个子系统是API监控子系统BIM工程师位于服务器端。这个子系统处理BIMFM BIM模型系统的集成服务。这些服务包括BIM元素初始化数据库,更新设备维护信息,可视化维护设施的地位。另一个子系统是位于客户端维护子系统。这对FM维护子系统开发人员和调频经理处理调频操作设施的位置,比如阅读的条码设备,记录调频和报告调频的结果。

5.3。系统过程描述

有四个过程中使用BIMFM系统包括系统初始化过程、调频信息监测过程中,维护实现过程和API信息处理过程(见图3)。

5.3.1。系统初始化过程

系统初始化过程的目的是提供足够的信息用于维护操作的工具。BIM模型必须提供的所有信息和相关模型(DWF文件)设备作为信息设施维护操作要求。当BIM模型输入完整的设备信息,BIM工程师只需要使用BIM软件(比如Revit)打开BIM模型和运行BIMFM API监控系统完成安装工作。BIM工程师打开API监控系统时,系统会自动判断BIM模型在程序第一次运行。如果是这样的话,系统会自动将所有设施元素信息插入到BIM模型数据库和BIM 3 d元素(如每层的模型和一个特殊的领域模型)出口到BIMFM DWF文件系统。如果没有,系统才会自动更新任何新设施元素信息BIM元素数据库和更新改变DWF文件。

5.3.2。调频信息监测过程

当系统初始化过程完成后,系统将自动进入调频信息监控过程。调频信息监测过程的主要目的是检查和跟踪用户是否请求服务器API来更新信息。当需求信号传输系统的用户,系统将开始再次更新的API信息服务器。此外,女子工程师可以随时停止调频信息监控过程。所有API服务在应用程序层BIMFM系统将停止操作在调频信息监测过程停止时。

5.3.3。维护的实现过程

在维护的实现过程中,维护根据维护任务不同类别列表。设计让调频工作人员在维护操作有效地根据任务分类和维护列表。调频员工可以利用webcam-enabled平板电脑访问BIMFM系统和显示所有类别和维护任务列表根据不同级别的访问。调频人员选择一个特定的任务类别后,系统显示了这类形式的历史任务。调频员工可以查看其他任务形式,编辑未完成任务的形式,或添加一个新的任务的形式。当调频员工选择或添加一个任务形式,从BIM元素数据库系统检索设施信息基于任务类型。此外,所有相关的列表维护和结果将说明与BIM模型对调频工作准备。FM的员工可以访问检查有效信息和维护状态。在维护的实现过程中,调频工作人员可以直接使用系统和读取二维码附着在表面的设施。当系统接收到设备ID,系统自动显示设备的基本信息和历史维护BIM模型中的数据。 Furthermore, the facility’s BIM model will be selected, focused, and highlighted using different color. User can obtain basic information on the facility by scanning the QR code attached to the facility, clicking the BIM model, or selecting from a maintenance list. After selecting the facility through one of the three methods, the FM staff can handle maintenance work and record the status and result of maintenance. Finally, all maintenance records and information are stored in the FM database.

5.3.4。API的信息处理过程

在维护操作的过程中,维护状态可以通过颜色可视化增强BIM模型通过API信息过程。通过功能,直观地描述了维护列表项的状态,系统将自动发送更新后的信号BIMFM系统的服务器端。该系统将开始API信息处理如果BIMFM系统调频信息监测过程中运行。首先,系统会从维护列表中相关维护信息在FM数据库和更新主要BIM模型通过API的信息处理。在数据库维护更新列表后,API会自动创建一个新的3 d视图;3 d视图协助颜色的可视化工具基于维护状态。设施的三维BIM模型选择的任务形式将会显示在一个颜色基于维护状态,而其他的BIM模型元素将显示在半透明的白色提高可视化效果。所有颜色可视化描述表1。最后,该系统将完成的3 d视图BIM模型导出到DWF自动格式,DWF文件存储在服务器端,并将完成的信号返回给客户端。系统将自动连接到服务器并打开视觉DWF文件协助维护状态的视觉效果,当客户端收到完成信号。

5.4。系统信息流程描述

有三个BIMFM系统中的外部实体。他们是实体BIM工程师、实体FM的员工,实体调频经理(见图4)。本节描述每个BIMFM系统中的外部实体。

实体BIM工程师主要负责启动BIMFM系统BIM API服务在服务器端开放系统中应用BIM模型。这叫做BIM API服务任务的研究。一开始,实体BIM工程师必须使用BIM软件打开BIM模型并启动BIM的API服务。当BIM模型导入BIMFM系统,这个过程更新BIM模型和DWF文件会自动更新BIM模型信息(包括BIM模型元素和DWF文件)。这个过程同步功能元素数据首先会检查更新的功能元素数据。将导入到所需的更新信息存储设施元素数据在数据库BIM元素。直接更新DWF所有文件将被保存在一个外部文件。

实体调频经理主要负责处理BIMFM规划和管理工作。操作称为调频任务的研究。调频任务包括各种操作和过程管理(包括流程等管理用户数据,管理的任务类型,编辑检验项目)。实体调频经理期间可以处理所有系统数据管理流程。所有改变和更新信息将被导入到相应的FM数据库的数据存储。此外,实体调频经理可以选择多任务形式导出报告。这个过程调频报告结果将获得相关信息的基础上选定的任务表单表调频结果数据FM的数据库。此外,这个过程调频报告结果分析了信息,编制成报表格式,并发回一个最终报告实体调频经理。

实体FM的员工主要负责处理设施QR代码生成任务和设备维护任务。设施QR代码生成的任务是开发处理二维码的准备工作。实体FM的员工可能会创建一个二维码标签或一组二维码标签用于调频。这个过程二维码生成设施将获得相关信息的设施吗BIM数据元素表根据设备ID,发送二维码的信息编码,创建设备的二维码图像文件,并将其发送回的实体FM的员工。设备维护任务处理各种操作和程序的调频。一开始,这一过程用户登录会检查用户的权限基于存储的用户名和密码吗用户数据。这个过程选择任务类型将显示任务类型在店里任务类型的选择是否通过了认证。这个过程选择任务表单将显示相关的FM调频任务形式基于任务类型的员工。如果维修工作是一个新的活动,这一过程创建新任务表单将创建一个新的任务形式的基础上,选择任务类型并将其保存在茶吗任务表单数据。在实体FM的员工选择一个任务形式,这一过程选择任务表单从表中获取必要的设施列表吗设施元素数据BIM元素数据库,获得必要的检查项目表检验项目数据在调频数据库中。设施和检验项目列表结合选择的任务形式ID将会导入到显示的过程设备维护清单。此外,显示过程设备维护清单获得维修结果表调频结果数据在调频数据库中。这个过程显示设备维护清单会安排信息维护流程和出口信息列表二维码扫描设施后获得完整的信息。当实体FM的员工扫描二维码的设施,该设施二维码解码过程将二维码形式自动发送任务ID和设备数据的过程关注和维护设施。

这个过程关注和维护设施将放大和突出的BIM模型设施时自动接收设备数据。将表中更新维护的最终结果调频结果数据在调频数据库实体FM的员工完成维护工作并发回的过程更新BIM模型在主要BIM模型更新设备状态。这个过程更新DWF文件BIM API服务将自动更新所有修改DWF文件,将其保存在外部文件中,并发送DWF回流程文件二维码扫描设施让调频人员审查可视化DWF文件如果调频人员请求设备状态可视化。

结合上面的设计理念,更复杂的操作程序的FM BIMFM系统简化和发展。BIMFM系统的主要特征之一是为用户提供简单易用的可视化处理调频工作。通过单击列表,每个任务形式的列表将显示设备需要维护,历史维护信息,设施维修的状态和条件。通过扫描二维码与设施,相应的BIM模型是迅速和有效地在设施位置链接和演示。最后,所有维修结果返回并保存在主BIM模型。该方法提供了一种方法来更新设备信息的BIM模型和调频信息同步。最后,为了让调频员工应用系统很容易和有效,系统的布局设计是基于FM员工的建议。图5显示的图形用户界面(GUI) BIMFM系统。

6。系统验证

6.1。案例研究

案例研究,本研究提出BIMFM系统应用于建筑在台湾;BIMFM系统是利用FM的案例研究大楼,含有约20个设施的管理和检查。通常,调频工作每个月被处决。现有方法用于跟踪和管理调频工作依赖于纸质记录。调频的大部分工作是由重复的手工纸质和记录条目,尽管一个调频系统是一个独立的软件开发的应用程序。因此,在FM调频员工部门利用BIMFM系统提高调频工作的案例研究。

FM的关键设施选择工作之后,每个二维码标签,和每个设备的惟一的ID是进入BIMFM系统数据库进行快速搜索。在调频过程中,扫描二维码标签是调频工作开始前的设备的基本信息。调频工作开始前,FM人员可以从webcam-enabled平板电脑检查设备列表,请参阅相关的信息,并开始准备工作没有打印任何文件。在调频过程中,调频人员扫描二维码标签(见图6(一))。BIMFM系统显示设备的基本信息和BIM模型后,扫描二维码标签。调频工作人员可以进一步检查详细信息,如维护说明书、通知、及配件清单,所有这一切被BIMFM支持(见图6 (b))。调频工作后,调频工作人员进入维修的结果,在平板电脑编辑描述,并提供更新的信息系统(见图6 (c))。设备需要维修时,系统还提供直接参考制造商的问题信息。最后,设备管理器和授权调频员工访问更新的信息同时从他们的办公室(见图6 (d))。

6.2。评估和结果

总的来说,现场试验结果表明,该集成BIM和2 d条形码标签是一种有效的工具的调频。所有2 d条形码标签幸存在飞行员测试使用两个月测试期。大约25个用户参与调频过程的实地试验。BIMFM系统是安装在主服务器在FM的建筑。

在田间试验,验证和确认测试系统进行评估。验证测试旨在评估系统运作是否正确地根据设计和规范,在验证测试评估系统的有效性。验证测试是由检查BIMFM系统是否能执行任务中指定的系统分析和设计。是验证测试的要求选定情况下参与者使用系统并提供反馈通过回答一份调查问卷。25参与者参与评估测试。评估系统功能和满意水平系统的功能,系统的用户被要求等级的条件系统测试,系统功能,系统能力,另外,比较典型的基于纸张的调频方法。一些评论未来改进BIMFM系统也从参与者通过用户满意度调查。最后,表2显示了当前方法的比较和拟议的系统。

满足用户的百分比(96%)获得的用户满意度调查表明BIMFM系统非常适应当前的FM实践在建设和对用户的吸引力。总的结果意味着BIMFM系统被认为是精心设计的,能够提高当前耗时调频过程。满意度超过88%也表明视觉BIM模型提供了FM支持是非常有用的。92%的满意的集成二维码BIMFM系统直接访问的BIM模型还表明,这种集成的二维码被认为是有效的和必要的。此外,不需要额外的工作来完成数据收集过程以外的文档。BIMFM系统识别的优点和缺点的试点研究确定。

成本分析、设备应用于本研究的总成本是3500美元(包括一个11英寸webcam-enabled平板电脑和一台PC服务器)。大多数个人电脑可以生成和打印二维码标签使用自由软件。此外,没有额外成本二维码阅读器硬件因为大多数平板电脑都配备了摄像头,使2 d条形码扫描。实验结果表明BIMFM系统可以显著增强视觉调频过程,有效地在使用BIM方法结合二维条形码技术。这些技术的使用大大提高了整体性能的维护操作。

6.3。限制和障碍

这个案例研究的结果显示BIMFM系统的一些局限性。以下是公认的案例研究中固有的问题。(我)新用户很难操作BIMFM BIM模型系统。一些调频工作人员起初不熟悉BIM模型。因为它通常需要时间来学习如何使用BIM模型,使用BIM系统案例研究最初延长调频操作在传统的方法中,因为用户需要时间来寻找相应的BIM模型并填写BIMFM调频信息系统。后用户变得熟练,熟悉BIM模型,所需的时间由目前的方法和提出的系统变得几乎完全一样的在前面的调频操作。(2)如果BIM模型不存在为目的的施工管理在建设阶段,BIM方法结合调频BIM环境中不太可能会实现。大多数FM公司不想花所需的时间和成本只使用BIM调频工作建设项目。(3)二维码标签附加到户外设施很容易受损,因为外部环境污染(如灰尘和雨水),有必要考虑,加强保护和防水的二维码标签。(iv)二维码技术的短内容距离范围主要局限在案例研究。在一些设施,二维码标签安装了高调频员工很难达到的地方。因此,建议二维码标签被附加在一个较低的空间容易扫描或设施,另外,二维码标签与BIM模型相关的所有设施的房间,放在房间的入口。用户可以扫描二维码标签在房间的入口直接查找和选择的BIM模型设施。(v)最好的二维码标签的读取距离是大约3米(直线)。基于案例研究,扫描距离变化取决于平板电脑相机的分辨率。此外,webcam-enabled平板电脑不能识别二维码标签和读取信息如果照明是太低了。二维码标签不能被认为如果角落的位置检测模式块位置损坏或污染。(vi)考虑到有限的存储容量的平板电脑和笔记本,建议BIM工程师提前在数据库中创建DWF文件。然而,DWF的文件大小将直接影响BIMFM系统的性能和明显。DWF的影响包括时间的阅读文件,搜索的时间设施和系统的平滑操作。当DWF文件太大(超过100 MB),它不能被打开。因此,整个建筑的主要BIM模型应该出口,每层分为许多DWF文件。调频员工执行调频工作时,系统打开地板DWF文件只有在FM员工的二维码扫描设备。此外,FM员工可以快速参考分离DWF调频地板的工作文件。(七)基于案例研究中,女子要求工程师更新BIM模型不断维护和操作阶段。购买新设备或设施时,女子工程师必须创建一个调频元素BIM模型对未来的新设备维护使用。此外,调频维修人员和女子之间的通信工程师的过程中是必要的和重要的。调频人员应告知BIM工程师任何问题关于BIM模型。BIM工程师正确BIM模型后,他们还必须通知并讨论它与调频的员工。BIM模型需要不断维护和更新。另一个重要的问题是质量管理的BIM模型。虽然研究提出使用BIMFM系统作为一种帮助调频员工处理视觉设备维护和管理工作,质量管理的先进的管理流程和机制的BIM模型调频必须确定在未来和发展。特别是,管理机制更新BIM模型应作为下一步开发BIMFM系统开发。

7所示。结论

BIM的方法,应用在数字格式保留设备信息,促进女子容易更新的调频信息环境。尽管许多实用的情况下使用BIM在维修管理阶段的存在,其中一个问题是,它是不容易为FM员工找到相应的调频BIM模型中的元素进行维护管理的阶段。为了协助调频员工获得相应的FM BIM模型中的元素自动调频的和有效的方式,本研究发展一个BIMFM系统,集成了2 d条形码技术将自动连接到BIM模型。手机自动BIMFM系统不仅提高了调频效率但在调频过程中还提供了一个实时的服务平台。在案例研究中,2 d条码读数的准确性和速度增加BIM模型搜索,间接提高性能和生产力。调频人员使用webcam-enabled平板电脑提高调频工作无缝设施位置,由于系统的搜索速度和能力支持调频过程中相关信息的收集和访问。与此同时,在服务器端,移动自动BIMFM系统提供了一个中心中心为FM部门提供调频过程中实时监控能力。结合3 d BIM模型插图和荡妇的特征参数化设计,移动自动BIMFM系统迅速地显示必要的维护信息通过使用设施的BIM模型基于所选择的任务类型和清楚地介绍了位置和所选设备的高度。本研究的主要贡献是帮助调频员工获得相应的FM BIM模型中的元素自动而有效地将女子与2 d条形码技术。此外,建议的解决方案旨在提高调频状态的跟踪和记录通过可视化和彩色的BIM模型。

在案例研究中,移动自动BIMFM系统的应用有助于提高调频的商业建筑在台湾工作。基于实验结果,本研究表明,BIM技术有巨大的潜力提高调频工作。BIM技术与二维条码技术的集成帮助调频管理者和调频员工有效地追踪和控制整个调频过程。与现有方法相比,合并后的结果表明,一个BIMFM系统可以是一个有用的移动BIM / 2 d barcode-based调频平台。基于案例研究发现,BIM模型必须不断更新和修正。另一个重要的问题是质量管理的BIM模型。质量管理的先进的管理流程和机制的BIM模型调频需要识别和未来的发展。这样的努力将BIMFM系统的下一步发展。最后,限制,遇到的问题,讨论和建议基于案例研究的实施。尽管上述的挑战,本研究中所示的有前景的结果证明该系统的巨大潜力的帮助调频的建筑。

利益冲突

作者宣称没有利益冲突有关的出版。

确认

西南郊约20作者想表达他们的感谢房地产公司协助系统验证和确认,员工和管理者提供有用的数据,有价值的信息,在系统测试和有用的评论。