文摘
建筑行业在中国是一个劳动密集型的行业。近年来,随着人民生活水平上升了,所以他们要求的功能,外观,和舒适的建筑。与建设项目的信息量也在不断增加,尤其是对一些现代大规模的建设项目。由于施工周期长,施工过程中大量的信息,项目工程管理的难度也大大增加。与此同时,随着中国的逐步发展和完善的市场经济体系,劳动和材料在建筑业的价格继续上涨,能源和资源的巨大消耗不再符合可持续发展的战略要求。因此,施工项目成本管理正面临着一个巨大的影响,施工项目成本管理工作的实际效果不好,和控制建设项目投资的现象经常发生。使用BIM软件构建一个建筑信息模型可以从项目的所有阶段集成信息,促进所有项目实体的参与和合作。成本管理实施前的实际建设项目,从而实现成本管理的整个过程,有效地避免了发生的实际成本超过预算项目完成后。研究分析了应用的适用性BIM技术施工项目成本管理的整个过程与计算智能和解释的价值和优势BIM在施工项目成本管理的整个过程。在此基础上,本研究提供了一个具体的分析BIM技术的应用过程中成本管理在建设项目的整个过程的不同阶段,从而提出建议,可以解决在整个生产过程中可能遇到的障碍在中国建设项目的成本管理。
1。介绍
作为世界上最古老的行业之一,建筑业一直扮演着非常重要的作用在人类发展的历史。建筑行业在中国国民经济增长有着不可替代的地位和社会和经济发展,已成为国民经济的重要支柱产业(1]。近年来,受国家宏观调控政策影响,中国建筑业的发展逐渐放缓,但建筑业产值在中国国民经济仍占很大比例,比例是逐年增加的趋势。很长一段时间,中国的建筑行业是一个劳动密集型产业,和低效率和建设成本高的现象更常见(2]。随着生活水平的提高,人们要求越来越多的信息功能,外观,和舒适的建筑,依附于建筑工程的信息量增加(3]。项目的实际施工过程中,往往由于设计改变失败或当事人之间的沟通问题,尤其是对现代大型建设项目投资规模大。由于大量的建设单位和建设周期长,涉及项目管理的难度大大增加,和成本管理的问题尤为严重4]。然而,由于缺乏总体规划的中国建筑行业管理的整个生命周期,项目参与者的注意力仍只在某一个阶段的生命周期和一个特定的部分业务。例如,传统的成本管理模式无法实现信息共享在整个建筑生命周期(5]。因此,为了保证工程项目的有效性,减少资源的浪费,有必要提高工程管理模式,特别是成本管理在工程管理中起着重要的作用6]。信息技术的有效使用各种相关信息的处理来实现项目的全过程成本管理可以从根本上减少工程变更和延迟,从而减少成本和最大限度地提高项目的效益。
建设项目管理的三个主要目标成本(7),质量(8),和持续时间(9]。随着现代建筑材料技术的不断发展,质量和持续时间不再是建筑行业的普遍问题。在经济全球化的竞争环境中,工程造价在建筑行业已经成为关注的焦点(10]。最直接的影响造成的严重的浪费和低生产率滞后信息技术在建筑业的应用反映在成本(11]。因此,如何利用现代科学技术,合理控制建筑成本已经成为建筑行业的一项重要而紧迫的任务。长期以来,国内外专家、学者一直致力于研究建设项目的全过程成本管理。他们希望,通过连续的管理和控制项目建设成本的整个过程,可以建立每个阶段之间的有机联系,从而实现整个过程和项目全面成本管理12- - - - - -14]。然而,目前,仍有一个清晰的设计与施工之间的分工在中国建筑行业,和绝大多数的建设项目管理模式采用数据备份系统(设计、投标和构建)模型。这个模型会阻碍信息的传播在工程建设的不同阶段和可怜的当事人之间的沟通,很难实现全过程成本管理建筑工程(15]。在这种背景下,人们开始探索大量新技术和管理模式,如三维映射(16),精益建设管理模式17),综合项目交付管理模式18],BIM模型[19),系统动态模型(20.)和脑电图模型(21),其目的是建立沟通的桥梁项目的不同阶段与各方参与,以减少信息沟通障碍,因此,施工项目成本管理的整个过程是如何实现的。目前,3 d图形技术实现预算软件,允许用户快速实现预算的3 d图形建模软件,系统将自动计算和总结信息和数量与成本估算建立一个链接数据库生成成本估计。系统会自动计算出汇总数量信息,建立与成本估算数据库生成成本估算(22]。该模型支持建设的几何操作和空间拓扑关系,这不仅提高了成本估算的准确性,但也提高了智能和自动化23]。然而,这种技术有几个问题。例如,还没有一个良好的界面之间的成本预测和设计,防止直接使用设计信息和影响成本预测与控制的效率。此外,没有直观的建筑组件和成本信息之间的联系,和设计更改或成本参数发生变化时,他们需要调整逐项在每个系统,这是低效率的。
信息技术迅猛发展的今天,信息资源已成为新世纪的三个战略资源之一。随着互联网技术的不断发展和行业的数据,计算机硬件的容量和性能也在升级,已使信息技术在所有行业的发展24]。在中国,电子和制造业的信息化水平已经在高级别上,和信息技术所产生的模型显著提高这些行业的生产率,但是建筑业的信息化仍处于起步阶段。建筑行业的信息化是指利用信息技术,如计算机技术、通信技术、控制技术和信息安全技术,改造和升级的技术手段和建筑业的生产组织,从而提高施工企业的管理水平和核心竞争力。在欧洲和美国等发达国家,信息技术在建筑业开始前,信息技术在建筑施工企业中的应用越来越普遍,主要在BIM的广泛使用25]。女子是一个新概念,近年来出现了在建筑业。介绍和发展有更高的要求放在决策者和参与者在工程和建设项目的协同工作和信息共享的应用程序管理。在建模方面,女子是基于三维数字技术与数据库由三维模型为核心(26]。整个建模过程不仅包含设计师来自不同学科的专业设计概念也包含信息从设计到建设整个过程,甚至完成和最终拆除。从应用程序的角度来看,该模型是基于参数化设计,是一种面向对象的参数,和智能建筑的数字表示,支持各种业务建设项目和包含所有相关工程信息27]。基于参数化、视觉、协作和信息共享的优势BIM模型,女子可以方便的早期参与各方参与建设项目。此外,女子的应用可以帮助构造函数做出最有效的决策和使用BIM参与建设项目管理在建设过程中,从而减少项目持续时间,控制项目风险,促进整个过程成本管理的顺利实施。
荡妇是什么意思的理解不同造成不同程度的BIM的理解。BIM的最直接的理解是它是一个生产工具,作为平台建设项目相关的所有信息来创建一个建筑模型,模拟建筑的实际情况(28]。女子也是一种新的管理理念,创建建筑模型通过BIM可以适应建筑施工过程的各个阶段的信息,可以在任何时间更新促进各方的参与和合作的项目,从而实现整个生命周期管理从设计到施工、操作、甚至拆除。BIM技术的支持下,各方参与项目可以通过BIM软件可视化设计的结果。女子的帮助下,各种项目参与者之间的交流变得更加容易。通过施工模拟,他们可以识别任何设计提前违规行为,从而减少需要返工的变化和优化设计29日]。成本管理在实际建设项目可以防止项目的实际成本超过预算完成后。因此,BIM技术的出现和应用提供一个参考的实现全过程成本管理(30.]。然而,仍然有少数情况下的女子被用于建设项目在中国,但BIM已经开始研究。一些大学设立了女子BIM理论,研究研究小组BIM软件和BIM应用程序(31日]。BIM的研发和使用BIM技术建立一个信息平台,促进建筑工程的整个过程的有效实施成本管理将是未来研究的重点和发展在中国建设工程领域的成本。
在这种背景下,探讨成本管理的整个过程的工程建设基于BIM技术,重点工程建设项目的全过程成本控制从概念设计到施工和竣工交接。此外,本研究关注BIM技术的应用在整个生产过程中成本管理的建设项目为例,提出了一种行之有效的解决方案BIM技术在整个生产过程中成本管理的建设项目。
2。施工成本管理
价格的工程造价是指建设一项工程建设。广义上说,工程造价包括建筑成本、安装成本、市政成本,电力成本,水成本,和沟通成本。工程造价的含义可以理解两种不同的方式从业主和承包商的角度,分别。从老板的角度来看,工程造价是计划生育的一次性总成本的固定资产,相应的无形资产的形成,和营运资本的铺设,也就是说。的固定资产投资建设项目。另一方面,从承包商的角度来看,工程造价是建设和安装工作的价格和施工的总价格预期或在土地市场形成,技术劳动力市场,和设备市场,和其他交易活动。
2.1。在中国工程造价管理的现状
在现阶段,中国的工程造价管理模式是一个全过程工程造价管理模式的固定价格定价和bill-of-contract定价共存。整个过程的成本管理指的是合理确定和有效的控制项目成本在整个过程从决策阶段到项目的竣工验收。促进双方经济关系的建立过程中建设和施工管理的要求,每个阶段的施工所需预算估计。每个施工阶段及其相应的预算估计如图1。
近年来,随着竞价系统的改善和限额标准的不断发展,中国的建筑行业的成本管理水平已经显著提高,和成本咨询机构已成为一个相对成熟的行业。然而,中国的建筑工程成本管理水平与发达国家仍有很大的差距,以及中国的建设项目成本管理的现状不容乐观。从项目成本管理的角度来看,每个阶段的成本管理可以反映共同的特征。建设项目的不同阶段之间的关系也不可避免地要求每个阶段的成本管理也是相互连贯。整个施工项目成本管理应该形成一个有机的整体,以便各方参与建设项目是第一个知道的发生和变化建设投资和成本。因此,建设项目的全过程成本管理是目前最有利的管理模式。同时,成本管理的现状在中国的建设项目和许多问题显示了全过程成本管理不可避免的趋势。
2.2。建筑生命周期管理
建筑生命周期管理(BLM)是一种数字化的方法来创建、管理和共享信息在其建设项目的资本资产。核心理念是集成的设计、施工和管理的过程,通过信息集成和协作工作。BLM覆盖整个项目生命周期的所有方面,包括组件设计、文档管理、成本预测、施工管理,项目管理,和可视化在决策阶段,实施阶段和运营阶段。建设的特点是大量的信息,多样性,和频繁的变化,管理项目信息的难度加剧了各方的大量。BLM的出发点是解决的挑战项目信息管理,包括信息的创建、管理和共享。创建信息的过程涉及到选择的集成解决方案和相关的信息,确保信息的准确性,包括项目解决方案、空间几何性质、材料的费用,产品结构和成本信息。一个重要的方式来达到信息的创建是通过使用BIM技术。
概念的实现需要依赖相关的技术软件的支持。如图2BIM技术完成基本信息的收集和创建数据,每个参与者提取和使用项目信息通过各自的数据接口,实现项目的增值最终实现的概念。
BLM技术的核心目标是解决问题的信息创建、信息管理和信息共享在建设项目的整个生命周期,和其实现的过程可以用图表示的3。
2.3。建筑信息建模
建筑信息模型(BIM)是构建信息创建和管理的过程。这是一个技术建模整个建设项目通过一个或多个建筑信息数据库和是一个包含各种信息的参数模型。通过基于技术的设计软件,设计人员可以直接输入参数信息到数据库在图形环境中,而不需要花费更多的努力在抽象的二维图纸,获得一系列特色对象来表示建筑物的基本性质。近年来,随着现代计算机技术的广泛应用在建筑业,BIM技术已经逐渐意识到。BIM技术的应用和推广不仅是一个技术升级到建筑业也是一场革命传统建筑工程的概念。
BIM技术的支持下,设计师可以进行多个方案的比较分析,从而最大限度地减少设计变更的影响或专业建设项目冲突,为项目决策提供保障。设计师可以直接创建参数化三维建筑模型通过BIM-related软件,把更多的精力投入到设计而不是浪费很多时间在2 d图纸输出。图4之间的差异反映了设计过程基于BIM和传统的设计过程。
BIM应用程序的关键是如何解决问题的信息表达、信息传递和信息交换。很长一段时间,已经很难交换信息不同软件之间由于它们之间数据格式之间存在较大的差异。为了解决这个问题,最有效的方法是开发一个数据文件的标准,所有的软件可以支持所有软件可以相互交换信息通过这个数据文件的标准。出于这个原因,许多国际标准实现了调节不同的数据表示和交换,和三个更受欢迎的行业基础类(IFC),信息发布手册(IDM)和国际字典(IFD)的框架。如图5,国际金融公司、IDM IFD形式BIM平台上信息交换的基础,保证建设项目的顺利转移和共享信息,从而最大化BIM技术平台的价值。IDM定义类型的信息的过程,需要不同的阶段和对象之间交换和交换的方法,并确保正确地理解和使用这些信息交换过程。FC和IDM之间的关系可以理解为国际金融公司就像一个药房的药品,在IDM处方为特定疾病或一个特定的病人。,IFC支持所有业务需求之间的所有项目所有阶段,而IDM支持一个业务需求对一个项目和一个阶段,它是国际金融公司的IDM决定该业务所需的信息。
3所示。BIM-Based施工成本管理
成本预算的第一步是工料测量。建筑信息模型的最大优势工料测量与传统绘画测量是它最小化手工测量的必要性。
3.1。投资决策阶段
投资决策阶段是最关键的一步在建设项目中,不同的投资选项在哪里在经济上和技术上合理,比较后,选择最好的选择。一个错误在决策过程中往往给企业带来不可挽回的损失,甚至使它陷入一场经济危机,所以项目的投资决策阶段需要给予高度重视。投资决策阶段的内容是确定项目的成本的基础,和一个正确的投资决策需要的准确把握每个选项的成本。因此,在技术可行性的前提下,有必要做出投资估计为每个选项。使用Excel档案的进一步发展,但因为很多原因,可以积累的数据量很小。减少历史数据是结构化的,可靠的,和更繁琐的积累。BIM模型建设数据、技术数据量数据,成本数据,安排数据和应用程序数据时,可以恢复比较和选择的投资选择,可以显示在一个三维的模式。如图6项目的模型,相似的历史可以改变和创新新项目根据项目特点,以便工作的成本和总金额数计算成本项目。根据这个过程,总体解决方案的选择变得更加容易,使它更有效和帮助设计未来的解决方案。
3.2。设计阶段
评估的准备在设计阶段的深度取决于设计、信息的完整性程度,估计的准确性的要求。设计信息不足时,可以选择类似的项目预算为基础制备后分析和调整系数。如果没有类似的项目信息,预算估计将准备使用指标。当设计已达到一定深度和一份详细的设备清单,草图的管道对齐,建筑和结构类型,可以提供技术要求施工,准备的估计是基于配额和成本指标。
现在人们普遍认为,成本管理在设计阶段应重点关注极限设计,即。,最初的方案设计应该基于投资估算。如今,不容易达到一个合理的极限设计基于传统手工算法和工程预算方法。首先,不同技术水平的设计师和缺乏成本控制思维意味着不同学科的任务是独立的,并定期进行协调和控制。此外,缺乏足够的成本信息在设计图纸由于当前的设计方法意味着成本顾问工作和设计工作不能同步,和设计方案不能及时修订的约束成本指标。如图7BIM技术的引入,设计师可以从模型中提取的一些相关设计指标数据库更快速限制设计,从而实现一种经济合理的设计的目标。随着这一目标,建设信息和相应的数量信息可以通过成本工程师,与数据库中的信息相比,所以估计价格可以更快。然后验证,设计指标的合理性和价值工程的方法是结合建设和使用成本的控制是基于整个项目周期,从而优化设计方案。BIM模型的实时建模和会计成本可以作为依据设计师和工程师进行实时和同步成本计算和分析成本的设计单位,以便获得的信息可以用于优化设计方案的每一个细节,从而使极限设计实现。
建立一个伟大的BIM模型由工程造价从业人员高度重视,不同的职业有不同的BIM模型和BIM模型的质量直接影响项目的结果。图8说明了设计和计算软件之间的接口关系。许多国内成本相关软件公司正在竭尽全力开发相关模型数据接口来实现模型的设计。他们的努力已经在若干工程实例测试,和一些结果逐渐实现。颁布的国家标准的接口设计,测量,该技术正逐渐被工程师接受。
4所示。结论
在当前的建筑行业中,有许多参与者和大量的信息。传统的工程造价管理方法和信息沟通机制已无法满足现代建筑项目成本管理工作的要求,必须致力于探索新的工作方式和信息传播渠道,实现施工项目成本管理的整个过程。只有这样,中国目前的施工项目成本管理可以优化,行业的整体成本控制水平得到改善,减少能源和资源的浪费,这样我们就可以最终在激烈的国际竞争环境中脱颖而出。为了实现建筑工程成本管理的整个过程,本研究BIM技术适用于它。BIM适用于建设项目的全过程成本管理。它可以用来有效地提高成本管理的效率在所有阶段和控制建设项目的总成本。BIM建立一个信息共享平台共享信息和改善成本管理在每个阶段的效率。此外,BIM技术可以实现在成本管理中的协调和合作在所有阶段和各方之间,从而实现BIM-based整个施工过程的成本管理,这是解决当前问题的关键在中国整个施工过程的成本管理。
然而,本文只是一个理论研究和讨论如何实现BIM-based施工成本管理,还有以下问题需要解决。首先,应该进行进一步的研究建立一个能使用计算机的API接口BIM软件数据和BIM对应的数据库列表和报价。此外,有必要探讨如何建立工作方法和项目的不同阶段之间的通信机制和所涉及的各方之间基于BIM的具体业务操作。
数据可用性
标签数据集用于支持本研究的发现可以从相应的作者。
的利益冲突
作者宣称没有利益冲突。
确认
这项工作是由湖南省教育部门的一般科研项目(21 c0572)和湖南省级教育部门科学研究青年项目(b0656 21日)。